3 155 250 €
Bien
MONTGERON
91230
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 155 250 €
Bien
MONTGERON (91230) • reveil-matin-ablon-jules-ferry-glaciere
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 155 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-150 250 €
Prix net vendeur
3 005 000 €
Frais de notaire
+207 933 €
Émoluments
29 288 €
Droits & taxes
177 295 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 363 183 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 363 183 €
Capital à emprunter
3 363 183 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 200 €/mois | 121 818 €/mois | 3 376 800 € | 349 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 508 €/mois | 89 418 €/mois | 3 540 960 € | 514 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 342 €/mois | 64 673 €/mois | 3 841 560 € | 814 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 399 €/mois | 52 724 €/mois | 4 175 760 € | 1 148 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 072 €/mois | 45 673 €/mois | 4 521 600 € | 1 494 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-19 775 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible