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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Maison à Monthois avec travaux à prévoirCette maison d’environ 113 m² habitables avec pièces lumineuses offrant un fort potentiel après ...
5 La Gare 08400 Monthois
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEMIDE
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109 522 € | 856 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 VOUZIERS
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119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VRIZY
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119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VRIZY
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119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VRIZY
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119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VRIZY
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119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUZIERS
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119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUZIERS
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119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUZIERS
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119 000 € | 1 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTHOIS
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119 800 € | 1 051 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWE
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100 000 € | 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWE
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100 000 € | 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 VOUZIERS
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97 000 € | 719 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VOUZIERS
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97 000 € | 719 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VOUZIERS
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97 000 € | 719 € | 135 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 16 Rue Felka | 94 000 € | 90 m² | 1 044 € |
| 24/07/2023 | 1 La Gare | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |