54 704 €
Bien
MONTHUCHON
50200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MONTHUCHON (50200)
Jardin
Lotissement terrain à bâtir de 863 m²Honoraires négociation charge vendeurSi l'acquéreur est primo accédant (55 € le m²)Si l'âge moyen du foyer est situé entre 20 et 35 ans (person...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 704 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 605 €
Prix net vendeur
52 099 €
Frais de notaire
+5 374 €
Émoluments
951 €
Droits & taxes
3 073 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 078 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 078 €
Capital à emprunter
60 078 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 60 312 € | 6 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 63 240 € | 9 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 68 580 € | 14 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 74 640 € | 20 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 269 €/mois | 815 €/mois | 80 700 € | 26 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-355 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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