2 180 000 €
Terrain
MONTIGNAC
24290
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 180 000 €
Terrain • 22 pièces
MONTIGNAC (24290)
Terrain
532 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-103 810 €
Prix net vendeur
2 076 190 €
Frais de notaire
+144 228 €
Émoluments
20 383 €
Droits & taxes
122 495 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 324 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 324 228 €
Capital à emprunter
2 324 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 781 €/mois | 84 185 €/mois | 2 333 604 € | 241 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 392 €/mois | 61 794 €/mois | 2 447 040 € | 355 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 749 €/mois | 44 694 €/mois | 2 654 820 € | 563 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 024 €/mois | 36 436 €/mois | 2 885 760 € | 793 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 416 €/mois | 31 564 €/mois | 3 124 800 € | 1 032 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 667 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible