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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison indépendante de plain pied de 110m² situé au calme dans un quartier résidentiel à Montignac Charente. La maison comporte une entrée, un séjour de 33m², une cuisine indépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 508 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MONTIGNAC CHARENTE Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 21 Av Des Aveneaux | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 16/10/2023 | 5145 Rue Des Remparts | 153 400 € | 112 m² | 1 370 € |
| 02/05/2023 | 12b Pl Taillefer | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 04/04/2023 | 7 Pl Du Docteur Feuillet | 21 000 € | 126 m² | 167 € |
| 22/03/2023 | 10 Av De Bel Air | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |