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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - FORT POTENTIELNous vous proposons cette charmante maison de ville, pour une résidence principale ou un investissement locatif, dotée d'un fort potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 95 508 € | 9 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 100 080 € | 14 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 108 540 € | 22 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 494 € | 3,40% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 42 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, MONTIGNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 26 Rue Du Logis De Mortefond | 219 400 € | 157 m² | 1 397 € |
| 08/11/2024 | 40 Les Jardins De Chantemerle | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |
| 06/11/2024 | 64 Rte De Montigne Verrines | 134 000 € | 140 m² | 957 € |
| 18/07/2024 | 12 Rue Du Soulier Montigne | 335 000 € | 187 m² | 1 791 € |
| 17/07/2024 | 38 Che De La Cour La Revetizon | 224 000 € | 137 m² | 1 635 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte De Montigne Verrines | 50 000 € | 149 m² | 336 € |
| 21/06/2024 | 10 Imp De La Dreurie Verrines | 134 400 € | 145 m² | 927 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Du Font-pion Montigne | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 18/12/2023 | 24 Rte De Vire Bonneuil | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue Des Epiciers Le Luc | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 14/09/2023 | 42 Av De Niort | 175 000 € | 187 m² | 936 € |
| 11/05/2023 | 1 Che Des Ecoliers Verrines | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |