Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison + Terrain à Montigny en Ostrevent – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle à étage en R+1 de 114 m² avec garage, idéalement située sur la commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 283 752 € | 29 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 297 480 € | 43 162 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 68 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 350 880 € | 96 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 125 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTIGNY EN OSTREVENT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTIGNY EN OSTREVENT Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 228 Rue Claude Monet | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Larroque | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 07/03/2025 | 101 Rue Du Capitaine Wazny | 161 050 € | 106 m² | 1 519 € |
| 14/02/2025 | 468 Rue Maurice Ravel | 223 800 € | 110 m² | 2 035 € |
| 30/01/2025 | 438 Rue Du Stade | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 08/01/2025 | 128 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 12/11/2024 | 767 Rue Du Marechal Leclerc | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 12/07/2024 | 76 Rue Des Peupliers | 167 000 € | 92 m² | 1 815 € |
| 17/06/2024 | 669 Av Roland Huet | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 07/06/2024 | 164 Av Roland Huet | 147 000 € | 93 m² | 1 581 € |
| 15/03/2024 | 44 Rue Des Violettes | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 17/01/2024 | 49 Av Du Parc | 172 500 € | 112 m² | 1 540 € |
| 12/01/2024 | 1118 Rue Maurice Ravel | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 20/12/2023 | 110 Av Roland Huet | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |
| 17/11/2023 | 387 Rue Hector Berlioz | 204 009 € | 93 m² | 2 194 € |