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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vente Maison de campagne 6 piècesiad France - Ludivine Thibault vous propose: Venez découvrir cette jolie maison au coeur du Perche de 130m², édifiée sur 880m² de terrain clos. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ILLIERS COMBRAY
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T6 NONVILLIERS GRANDHOUX
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199 500 € | 1 596 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMENONVILLE LA PETITE
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T6 OLLE
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFOURS
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/06/2024 | 5 Rue De Nogent | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Croisette | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 20/01/2024 | 14b Rue Du Purgatoire | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 03/11/2023 | 9 Ricourd | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue De L'eglise | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |