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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
iad France - Suzana Lata vous propose: COUP DE COEUR ASSURE ! MAISON FAMILIALE! Dans un village de caractère, écoles maternelles et primaires, épicerie, pharmacie, maison médicale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTIGNY LENCOUP
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349 000 € | 1 928 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 DONNEMARIE DONTILLY
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DONNEMARIE DONTILLY
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 DONNEMARIE DONTILLY
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312 000 € | 1 472 € | 212 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 9b Rue Du Moulin D Ars | 370 150 € | 165 m² | 2 243 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue De La Marotte | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 25/07/2023 | 31 Rue De La Marotte | 780 000 € | 192 m² | 4 063 € |