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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 240 m²
Superbe Maison Bourgeoise en centre ville de Montigny-sur-Loing vous présente cette magnifique maison bourgeoise classée maison remarquable et datant du 18ème/19ème siècle. Sa surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MONTIGNY SUR LOING
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599 000 € | 2 496 € | 240 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 39 Rue Des Croix | 300 000 € | 208 m² | 1 442 € |
| 11/04/2024 | 22 Rue Des Rouisses | 340 000 € | 200 m² | 1 700 € |
| 22/03/2024 | 6 Rte De Marlotte | 275 000 € | 195 m² | 1 410 € |
| 04/09/2023 | 57 Rte De Marlotte | 600 000 € | 204 m² | 2 941 € |
| 26/05/2023 | 13b Rue Du Trou De La Vente | 142 000 € | 204 m² | 696 € |