Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Sur la commune de Montigny- sur- Vesle, une maison ancienne d'environ 180m² à rénover entièrement hormis la toiture dont la réfection a été réalisé il y a moins d'un an dispose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 245 196 € | 25 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 257 040 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 232 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 108 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MONTIGNY SUR VESLE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTIGNY SUR VESLE
|
227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNY SUR VESLE
|
227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNY SUR VESLE
|
227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 JONCHERY SUR VESLE
|
235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUVANCOURT
|
239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 VENTELAY
|
244 774 € | 2 448 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENTELAY
|
244 774 € | 2 448 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANDEUIL
|
245 000 € | 2 094 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROMAIN
|
199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 19 Rue De Pevy | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 23/02/2024 | 4 Rte De Romain | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue Du Levant | 243 000 € | 94 m² | 2 585 € |
| 23/05/2023 | 11 Les Vanteaux | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |