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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
EXCLUSIVITE sur MONTIGNY La cabinet SAUVAGE TRANSACION vous propose sur la commune de MONTIGNY cette maison récente de 2018 parfaitement entretenue comprenant une entrée, un vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 4 Res Le Petit Chateau | 370 000 € | 178 m² | 2 079 € |
| 22/01/2025 | 116 Che De La Chaupiere | 610 600 € | 170 m² | 3 592 € |
| 20/12/2024 | 2 All De La Forie | 373 000 € | 170 m² | 2 194 € |
| 24/09/2024 | 2 Res Les Saules | 437 610 € | 174 m² | 2 515 € |
| 26/06/2024 | 3 Res Le Fairway | 348 000 € | 148 m² | 2 351 € |