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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
MAISON 100 M² A RENOVER / MONTIGNY / TERRAIN 1000 M²L' Immobilière Normande vous propose en Exclusivité cette maison à rénover, située sur la commune de Montigny au Nord-Ouest de R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTIGNY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTIGNY
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170 000 € | 1 232 € | 138 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 2 Res Du Frondel | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 11/07/2024 | 11 Res Les Cottages | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 26/06/2024 | 3 Res Le Fairway | 348 000 € | 148 m² | 2 351 € |
| 26/06/2024 | 218 Rue De La Chaupiere | 362 100 € | 140 m² | 2 586 € |
| 17/04/2024 | 202b Rte De La Vaupaliere | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 02/01/2024 | 8 Res Du Chene A Leu | 424 000 € | 136 m² | 3 118 € |
| 14/11/2023 | 5281 Rue Du Vauchel | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 11/09/2023 | 279 Che Du Temps Perdu | 318 200 € | 140 m² | 2 273 € |
| 11/09/2023 | 126 Rue Du Bout De La Ville | 312 000 € | 113 m² | 2 761 € |
| 21/07/2023 | 7 Res Le Grand Essart | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 16/05/2023 | 5104 Rue Du Lieutenant Aubert | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |