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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Nouveauté : Montivilliers, Centre ville. Découvrez cette charmante maison familiale rénovée, avec vie de plain pied, située à 5 minutes à pied du centre de Montivilliers. Elle se c...
8 Rue René Dehais 76290 Montivilliers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTIVILLIERS ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFGAi Actuel
|
259 000 € | - |
|
#ajod2
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275 000 € | +6,2% |
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#aGwwU
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259 000 € | - |
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#b4ngV
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259 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1210 Che Des Moissons | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 22/04/2025 | 58b Av Mal Foch | 357 900 € | 156 m² | 2 294 € |
| 07/04/2025 | 32 Rue Leon Laborde | 218 000 € | 129 m² | 1 690 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Du Languedoc | 283 750 € | 121 m² | 2 345 € |
| 14/01/2025 | 10 Imp Des Maraichers | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 10/12/2024 | 45c Av Mal Foch | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 23/10/2024 | 4 Rue Sainte Catherine | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 25/09/2024 | 48 Rue Rene Dehais | 504 800 € | 157 m² | 3 215 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Clement | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Jacques Prevert | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 12/09/2024 | 24 Rue Docteur Lepec | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 07/08/2024 | 1 Che Du Valadry | 295 600 € | 121 m² | 2 443 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Des Vosges | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 28/06/2024 | 100 Av Mal Foch | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |