7 000 €
Bien
10 m²
MONTIVILLIERS
76290
N/A
vs marché
700
€/m²
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Bien • 10 m²
MONTIVILLIERS (76290)
Jardin
Garage
A vendre, petit garage de 10 M2 dans le centre de Montivilliers, le garage est de petite taille possible de rentrer une petite voiture citadine ou pour du stockage. Le garage fait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-333 €
Prix net vendeur
6 667 €
Frais de notaire
+2 048 €
Émoluments
305 €
Droits & taxes
393 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 048 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 048 €
Capital à emprunter
9 048 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 9 072 € | 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 79 €/mois | 239 €/mois | 9 480 € | 1 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 57 €/mois | 173 €/mois | 10 260 € | 2 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 11 280 € | 3 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 41 €/mois | 124 €/mois | 12 300 € | 4 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,86%
1 320 €/an
Rendement net
10,12%
après charges
Cashflow
+19 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
110 €/an
Charges copro. NR
60 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
92 €/an
GLI (2,5%)
33 €/an
Vacance locative
110 €/an
Total charges
555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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