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Créer un compte gratuitAppartement • 150 m²
MONTIVILLIERS CENTRE - NOUVEAUTÉ Immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 62 m², loué 8 570 EUR/an. Au 1er étage : un appartement en duplex d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 310 716 € | 32 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 75 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
4 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 11 Rue Oscar Commettant | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 07/09/2023 | 3ter Rue Girot | 510 000 € | 152 m² | 3 355 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue Vieille Cohue | 399 680 € | 160 m² | 2 498 € |
| 29/03/2023 | 77 Av Clemenceau | 172 000 € | 146 m² | 1 178 € |