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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
"NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE" maison 3 chambres avec jardin et garage à Montivilliers Située à Montivilliers, cette maison familiale pleine de potentiel offre 5 pièces réparties su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTIVILLIERS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTIVILLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTIVILLIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTIVILLIERS
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199 500 € | 2 168 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue De Picardie | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du Bourbonnais | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue De Bretagne | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Cevennes | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue De Bretagne | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 23/05/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Provence | 293 500 € | 103 m² | 2 850 € |
| 28/04/2025 | 21b Rue De La Commune 1871 | 281 500 € | 83 m² | 3 392 € |
| 25/04/2025 | 16 Imp Des Chardonnerets | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue De Savoie | 248 500 € | 82 m² | 3 030 € |
| 18/04/2025 | 1 Av President Wilson | 152 750 € | 68 m² | 2 246 € |
| 15/04/2025 | 19 All Des Cigognes | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 07/04/2025 | 1 Av Pierre Mendes France | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 07/04/2025 | 40 Rue Leon Gambetta | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 07/04/2025 | 3 Av Pierre Mendes France | 214 200 € | 97 m² | 2 208 € |