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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Idéalement située au coeur de Montivilliers, à proximité immédiate du futur arrêt du tramway, Elise DAMAMME vous présente en co-exclusivité cette élégante maison bourgeoise édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 256 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTIVILLIERS ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTIVILLIERS
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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545 000 € | 2 477 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTIVILLIERS
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575 000 € | 2 386 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTIVILLIERS
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575 000 € | 2 386 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTIVILLIERS
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575 000 € | 2 386 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTIVILLIERS
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575 000 € | 2 386 € | 241 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 45c Av Mal Foch | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 07/06/2024 | 274 Che D'epremesnil | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 18/03/2024 | 16 Rue Leon Laborde | 399 000 € | 175 m² | 2 280 € |
| 14/02/2024 | 46 Che De Buglise | 508 150 € | 240 m² | 2 117 € |
| 06/10/2023 | 9010 Plaine D Epouville | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 20/07/2023 | 9004 Rue Louis Lequette | 459 500 € | 181 m² | 2 539 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue De Bourgogne | 374 300 € | 170 m² | 2 202 € |