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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Sur la commune de Montivilliers, Clémence BOUREL vous propose cette charmante maison de plain-pied avec jardin et garage. Le bien se compose d'une grande pièce de vie conviviale av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTIVILLIERS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTIVILLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTIVILLIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7WxT Actuel
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158 000 € | - |
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#b7njJ
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158 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTIVILLIERS
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158 000 € | 2 678 € | 59 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 33 Rue Rene Coty | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 27/05/2025 | 2 Imp Gilles | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 25/04/2025 | 18 Rue Pierre Et Marie Curie | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 18/04/2025 | 1 Av President Wilson | 152 750 € | 68 m² | 2 246 € |
| 07/04/2025 | 40 Rue Leon Gambetta | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 28/03/2025 | 2a Rue Pierre Et Marie Curie | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Charles Blanchet | 186 000 € | 69 m² | 2 696 € |
| 05/03/2025 | 10 Av Antoine De Saint Exupery | 124 000 € | 75 m² | 1 653 € |
| 26/02/2025 | 19 Rue Du Nid D Aigle | 224 300 € | 68 m² | 3 299 € |
| 07/02/2025 | 62 Rue Jean Jaures | 56 000 € | 54 m² | 1 037 € |
| 03/02/2025 | 66 Av President Wilson | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Rene Coty | 490 000 € | 64 m² | 7 656 € |
| 20/12/2024 | 51 Rue Rene Coty | 124 000 € | 62 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Jean De La Fontaine | 154 000 € | 60 m² | 2 567 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Du Fbg Assiquet | 139 000 € | 62 m² | 2 242 € |