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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 142 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 142 m² nichée au cœur du Vexin français, à proximité de Gisors. Construite en 1991, cette demeure offre un cadre de vie paisible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MONTJAVOULT
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439 000 € | 3 092 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTJAVOULT
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T9 MONTJAVOULT
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T9 MONTJAVOULT
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T9 MONTJAVOULT
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4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Des Cantieres | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Du Puits | 367 850 € | 170 m² | 2 164 € |
| 13/12/2024 | 9003 Rue Du Puits | 680 000 € | 115 m² | 5 913 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |