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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison à vendre Montjean en Mayenne (53),Coup de coeur assuré ! : Maison rénovée, 3-4 chambres, jardin arboré de 1400 m² avec annexeVous recherchez de l'espace et du calme Ce pav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 270 312 € | 27 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 998 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTJEAN ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTJEAN
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250 950 € | 2 345 € | 107 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Quai De L Oudon | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Des Bruyeres | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 13/11/2024 | 409 Che De La Martiniere | 83 000 € | 97 m² | 856 € |
| 22/08/2024 | 36b Rue Des Lilas | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue De Bretagne | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Du Vieux Chateau | 192 000 € | 104 m² | 1 846 € |
| 26/06/2024 | 147 Rte De La Maison Neuve | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 27/05/2024 | 1691 Rte De Champagne | 93 000 € | 92 m² | 1 011 € |
| 22/04/2024 | 17 Rue De Bretagne | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 05/02/2024 | 4 Rue Des Lys | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |