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Morteau - Montlebon : Plateau de 60 m² à aménager selon vos envies !Imaginez un lieu entièrement personnalisé, conçu pour vous et par vous. Avec nos plateaux bruts de 60 m², la seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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9 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Champ Violon | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 13/05/2024 | 5 Rue De Bellevue | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 03/05/2024 | 8 Rue Des Carrieres | 288 000 € | 58 m² | 4 966 € |
| 19/03/2024 | 10 Rue De Chinard | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 23/02/2024 | Champ Violon | 197 000 € | 67 m² | 2 940 € |
| 03/10/2023 | Hameau De Chinard | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue De La Fruitiere | 299 000 € | 80 m² | 3 738 € |
| 25/05/2023 | 11 Rue Du Gros Fourg | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 27/03/2023 | 50 Rue De Neuchatel | 217 000 € | 55 m² | 3 945 € |