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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison 6 piècesExclusivité MONTLHERY, Loïg CAPITAINE vous propose pour les amoureux de l'ancien, cette très jolie maison de caractère datant de 1850 et située au coeur de Ville. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTLHERY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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348 500 € | 2 810 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 LINAS
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T7 LINAS
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 LINAS
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTLHERY
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 LINAS
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LINAS
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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352 128 € | 3 036 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 All Des Maraichers | 415 000 € | 123 m² | 3 374 € |
| 11/06/2025 | 68 Rte De Marcoussis | 439 600 € | 107 m² | 4 108 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Moulins | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue De Longpont | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 28/01/2025 | 12 Che Des Chaperons | 335 900 € | 127 m² | 2 645 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue De Longpont | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 12/12/2024 | 52 Rte D Orleans Rn 20 | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 09/12/2024 | 34ter Rue Des Pichots | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 15/11/2024 | 29 Che Des Corveaux | 402 200 € | 112 m² | 3 591 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Gouais | 367 000 € | 113 m² | 3 248 € |
| 16/09/2024 | 4 All Saint Louis | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 13/09/2024 | 5 Bd Mouchy | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 09/09/2024 | 2 All Saint Louis | 375 200 € | 102 m² | 3 678 € |
| 19/07/2024 | 31 All Des Pommiers | 437 250 € | 107 m² | 4 086 € |
| 16/07/2024 | 37 Rue Du Docteur Oge | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |