196 350 €
Bien
70 m²
MONTLIVAULT
41350
N/A
vs marché
2 805
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit196 350 €
Bien • 3 pièces • 70 m²
NEUF
MONTLIVAULT (41350) • Montlivault
Terrasse
Jardin
Garage
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
196 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 350 €
Prix net vendeur
187 000 €
Frais de notaire
+14 652 €
Émoluments
2 269 €
Droits & taxes
11 033 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
211 002 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
211 002 €
Capital à emprunter
211 002 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 211 848 € | 21 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 222 120 € | 32 219 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 241 020 € | 51 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 72 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 93 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,71%
9 240 €/an
Rendement net
2,95%
après charges
Cashflow
-708 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible