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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. L'ensemble des services se trouvent à proximité immédiate. Cette maison contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 311 €/mois | 34 276 €/mois | 950 124 € | 98 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 302 €/mois | 25 158 €/mois | 996 240 € | 144 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 005 €/mois | 18 197 €/mois | 1 080 900 € | 229 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 895 €/mois | 14 833 €/mois | 1 174 800 € | 323 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 241 €/mois | 12 852 €/mois | 1 272 300 € | 420 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTLOUIS SUR LOIRE ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 8 Rue Rabelais | 282 100 € | 198 m² | 1 425 € |
| 23/08/2023 | 2 Imp Des Hirondelles | 782 500 € | 243 m² | 3 220 € |