1 076 100 €
Terrain
MONTLUCON
03100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 076 100 €
Terrain
MONTLUCON (03100)
Terrain
17 000 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 076 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-51 243 €
Prix net vendeur
1 024 857 €
Frais de notaire
+72 119 €
Émoluments
10 303 €
Droits & taxes
60 466 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 148 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 148 219 €
Capital à emprunter
1 148 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 725 €/mois | 41 591 €/mois | 1 152 900 € | 119 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 074 €/mois | 30 527 €/mois | 1 208 880 € | 175 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 286 €/mois | 22 079 €/mois | 1 311 480 € | 278 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 940 €/mois | 18 000 €/mois | 1 425 600 € | 392 203 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 1 543 800 € | 510 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 752 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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