Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 255 m²
Bienvenue dans ce corps de ferme de 1853, offrant 255m² habitable et 160m² de dépendances, sur un terrain de 1196m² avec différents espaces et terrasses propices à la détente. La p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 STE CROIX
|
890 000 € | 3 490 € | 255 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE CROIX
|
890 000 € | 3 490 € | 255 m² | 7 | Voir |
|
T9 LA BOISSE
|
890 000 € | 3 546 € | 251 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTLUEL
|
890 000 € | 3 546 € | 251 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTLUEL
|
890 000 € | 3 546 € | 251 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTLUEL
|
890 000 € | 3 546 € | 251 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONTLUEL
|
855 000 € | 3 000 € | 285 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLUEL
|
855 000 € | 3 000 € | 285 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLUEL
|
855 000 € | 3 000 € | 285 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLUEL
|
855 000 € | 3 000 € | 285 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 5068 La Saulsaie | 550 000 € | 229 m² | 2 402 € |