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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Sur le territoire de Montmagny, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement avec 3 chambres à 5minutes à pied de la gare de DEUIL-MONTMAGNY. depuis laquelle vous re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTMAGNY ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTMAGNY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MONTMAGNYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajRzc Actuel
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195 000 € | - |
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#aCEGe
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195 000 € | - |
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#aKin3
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTMAGNY
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAGNY
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182 000 € | 2 600 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAGNY
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179 900 € | 2 367 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAGNY
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179 900 € | 2 367 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAGNY
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179 900 € | 2 367 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAGNY
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179 900 € | 2 367 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTMAGNY
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178 000 € | 2 070 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTMAGNY
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175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 1ter Rue Jean Missout | 177 000 € | 58 m² | 3 052 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Maurice Berteaux | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Guynemer | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue De Sprimont | 269 000 € | 76 m² | 3 539 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Carrieres | 179 500 € | 65 m² | 2 762 € |
| 31/12/2024 | 202 Rue D Epinay | 135 920 € | 62 m² | 2 192 € |
| 20/12/2024 | 202 Rue D Epinay | 144 275 € | 72 m² | 2 004 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue D Epinay | 770 000 € | 65 m² | 11 846 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Guynemer | 114 257 € | 85 m² | 1 344 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue Des Levriers | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 20/09/2024 | Rue Des Carrieres | 251 920 € | 58 m² | 4 343 € |
| 16/09/2024 | 10 Rue Des Carrieres | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Levriers | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue De Pierrefitte | 150 840 € | 76 m² | 1 985 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue De Pierrefitte | 137 500 € | 58 m² | 2 371 € |