Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
montmain, Maison T6 - 15 Mne ROUEN MONRMAIN Pavillon de construction traditionnelle huisseries PVC comprenant rez de chaussée entree , cuisine amenagée, salle salon cheminée, chamb...
25 Rue du Château d'Eau 76520 Montmain
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 313 152 € | 32 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 328 440 € | 47 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azQjY Actuel
|
291 000 € | - |
|
#aLdPr
|
291 000 € | - |
|
#aPXJF
|
291 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTMAIN
|
291 000 € | 2 079 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 YMARE
|
295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 YMARE
|
295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 YMARE
|
295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 YMARE
|
295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTMAIN
|
297 000 € | 1 904 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTMAIN
|
297 000 € | 1 904 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T6 FRESNE LE PLAN
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNE LE PLAN
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHIEUX SUR LE PORT ST O
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHIEUX SUR LE PORT ST O
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVREVILLE LA POTERIE
|
299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVREVILLE LA POTERIE
|
299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOOS
|
282 000 € | 1 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOOS
|
282 000 € | 1 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 23 Rue Des Acacias | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 05/11/2024 | 37 Rue Marcel Claeys | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 06/08/2024 | 235 Imp Les Vergers Du Manoir | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 306 Rue Eugenie Watteel | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 03/07/2024 | 327 Imp Du Bois Beaulieu | 415 000 € | 131 m² | 3 168 € |
| 12/04/2024 | 36 Rue Marcel Claeys | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue Des Acacias | 338 500 € | 136 m² | 2 489 € |
| 30/06/2023 | 45 Imp Auguste Vollee | 286 800 € | 122 m² | 2 351 € |
| 26/05/2023 | 208 Rue Eugenie Watteel | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 05/04/2023 | 325 Imp Du Bois Beaulieu | 172 500 € | 159 m² | 1 085 € |