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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Située à Montmédy (55600) proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités de la vie quotidienne.D'une surface habitable ...
16 Place du Fort Mutin 55600 Montmédy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b21qa Actuel
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99 000 € | - |
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#ahLlF
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99 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 49 Rue Ernest Mabille | 75 000 € | 148 m² | 507 € |
| 08/10/2024 | 3 Rte De Sedan | 197 980 € | 137 m² | 1 445 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue Saint Antoine | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue General De Gaulle | 246 600 € | 153 m² | 1 612 € |
| 04/01/2024 | 15 Rue Maryse Bastie | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 22/09/2023 | 8 Rue Du Docteur Poulain | 86 000 € | 148 m² | 581 € |