Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Sous compromis : Vous cherchez un bel espace de vie clé en main, avec du cachet et toutes les commodités à pied Découvrez cet appartement T3 de 75 m² situé au rez-de-chaussée d'un ...
2 Avenue de la gare 73800 Montmélian
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 979 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 619 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTMELIAN ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTMELIAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3mvo Actuel
|
176 000 € | - |
|
#aEPYt
|
176 000 € | - |
|
#aQqHH
|
176 000 € | - |
|
#b0OpT
|
176 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 394 Rue Des Remparts | 203 124 € | 65 m² | 3 125 € |
| 20/12/2024 | 27b Rue Docteur Veyrat | 154 800 € | 77 m² | 2 010 € |
| 10/10/2024 | 814 Av Du Gresivaudan | 205 820 € | 68 m² | 3 027 € |
| 29/07/2024 | 49 Rue Francois Dumas | 236 900 € | 86 m² | 2 755 € |
| 22/05/2024 | 5409 Res Le Cyclamen | 126 000 € | 66 m² | 1 909 € |
| 17/05/2024 | 5475 Res Les Lilas | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 08/04/2024 | 394 Rue Des Remparts | 245 971 € | 82 m² | 3 000 € |
| 25/03/2024 | 40 Rue Docteur Veyrat | 145 870 € | 84 m² | 1 737 € |
| 06/03/2024 | 5462 Av Du Pdt Edouard Herriot | 160 100 € | 69 m² | 2 320 € |
| 06/11/2023 | 1 Av De Chambery | 205 950 € | 72 m² | 2 860 € |
| 03/10/2023 | 5409 Res Le Cyclamen | 145 430 € | 66 m² | 2 203 € |
| 25/09/2023 | 7 Rue De La Chaine | 244 750 € | 85 m² | 2 879 € |
| 05/07/2023 | 5475 Res Les Lilas | 155 350 € | 64 m² | 2 427 € |
| 15/06/2023 | 5537 Av Edouard Daladier | 167 000 € | 82 m² | 2 037 € |
| 05/05/2023 | 5464 Pl Albert Serraz | 203 200 € | 76 m² | 2 674 € |