Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Maison 7 piècesDécouvrez en exclusivité cette superbe maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Montmerle-sur-Saône. À seulement 850 mètres du centr...
458 Rue des Pervenches 01090 Montmerle-sur-Saône
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWyL9 Actuel
|
470 000 € | - |
|
#aA21x
|
470 000 € | - |
|
#aWI38
|
470 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTMERLE SUR SAONE
|
470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6145 Che Des Muriers | 399 620 € | 140 m² | 2 854 € |
| 04/09/2024 | 44 Imp Des Charmilles | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 31/01/2024 | 24 Parc Des Minimes | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 29/01/2024 | 703 Rue De Chatillon | 580 900 € | 134 m² | 4 335 € |
| 15/01/2024 | 2048 Rue De Macon | 418 100 € | 146 m² | 2 864 € |
| 26/05/2023 | 194 Che Des Garennes | 317 190 € | 143 m² | 2 218 € |
| 29/03/2023 | 39 Che Du Peleux | 507 100 € | 148 m² | 3 426 € |