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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Votre agence Lair immobilier d'Argentan, vous propose à la vente, une belle maison en pierre, située à 10 min de Sées en direction d'Argentan, proche d'une école et à 5 min des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 138 348 € | 14 366 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 145 080 € | 21 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 280 Rte Du Vieux Montmerrei | 232 000 € | 123 m² | 1 886 € |
| 26/11/2024 | 2205 Rte Du Camp | 33 990 € | 150 m² | 227 € |
| 17/09/2024 | 1084 Rue Du General Warabiot | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 30/04/2024 | 300 Rue Du Bas De Pivrel | 168 000 € | 119 m² | 1 412 € |