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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Montmerrei : maison de 5 pièces (90 m²) à vendre Proche d'Alençon - Maison neuve 5 pièces à vendre à Montmerrei (61570) avec une surface de 90 m² et de 1 000 m² de terrain. Conçue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 428 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTMERREI
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220 559 € | 2 451 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMERREI
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T5 MONTMERREI
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233 850 € | 2 628 € | 89 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 1084 Rue Du General Warabiot | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 04/06/2024 | 40 Rue De La Petite Mortree | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 24/11/2023 | 48 Rue Du Haut De Pivrel | 102 500 € | 76 m² | 1 349 € |