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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
MONTMEYAN, à proximité des gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, situé dans un quartier calme et verdoyant venez visiter cette jolie villa de type 5, comprenant au rdc, une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTMEYAN
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T5 FOX AMPHOUX
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349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 FOX AMPHOUX
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FOX AMPHOUX
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T5 MONTMEYAN
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355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMEYAN
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355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTEVES
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 FOX AMPHOUX
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 3 Pl Du Nord | 110 000 € | 136 m² | 809 € |
| 05/07/2024 | 5 Gr Grand Rue | 159 450 € | 120 m² | 1 329 € |
| 02/05/2023 | 18 Gr Grand Rue | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |