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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison de village rénovée avec double garage.Découvrez cette belle maison de rue entièrement rénovée en 2020, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 115 m². Située au coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 All Des Bremondieres | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 01/04/2025 | 5448 Le Rozet | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 30/01/2025 | 135 Imp De Montalivet | 344 800 € | 126 m² | 2 737 € |
| 24/01/2025 | 362 Che De La Motte | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 27/09/2024 | 17a Av Des Genceaux | 472 000 € | 118 m² | 4 000 € |
| 27/09/2024 | 52 Che Du Mourayer | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 12/07/2024 | 5318 Les Condamines | 21 121 € | 135 m² | 156 € |
| 01/07/2024 | 12 Av Du Vercors | 262 000 € | 97 m² | 2 701 € |
| 21/06/2024 | 270 Che Des Chaberts | 471 000 € | 131 m² | 3 595 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Du Guillomont | 373 000 € | 118 m² | 3 161 € |
| 22/03/2024 | 35 Gr Grande Rue | 462 400 € | 132 m² | 3 503 € |
| 18/12/2023 | 104 All Des 4 Chemins | 126 209 € | 123 m² | 1 026 € |
| 08/09/2023 | 2 Av Des Genceaux | 297 300 € | 104 m² | 2 859 € |
| 30/08/2023 | 6 Rue Des Charmilles | 382 000 € | 106 m² | 3 604 € |