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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
À 25 minutes de Château Thierry avec sa gare direction Paris (gare de l'Est), à 20 minutes de la Ferté-sous-Jouarre et à 50 minutes du Val d'Europe. Dans la petite ville de Montmir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTMIRAILComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE0HX Actuel
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260 000 € | - |
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#aBFvx
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270 000 € | +3,8% |
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#aG7kI
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260 000 € | - |
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#aHUP0
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTMIRAIL
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260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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T8 MONTMIRAIL
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMIRAIL
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T7 TREFOLS
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261 250 € | 1 459 € | 179 m² | 7 | Voir |
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233 000 € | 1 302 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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230 000 € | 1 565 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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230 000 € | 1 565 € | 147 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Louvois | 255 000 € | 172 m² | 1 483 € |
| 22/02/2025 | 18 Rue Des Beaulieux | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 28/08/2024 | 27 Rue Des Beaulieux | 218 000 € | 141 m² | 1 546 € |
| 07/08/2024 | 14 Rue De La Liberation | 127 000 € | 139 m² | 914 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue De La Prairie | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 29/12/2023 | 11 Pl Du Vert Galant | 198 000 € | 134 m² | 1 478 € |
| 29/12/2023 | 9 Pl Du Vert Galant | 198 000 € | 156 m² | 1 269 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Du Faubourg De Paris | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 24/08/2023 | 4 Rue Des Pommiers | 225 000 € | 168 m² | 1 339 € |
| 13/05/2023 | 44 Rue De Montlean | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |