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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Maison de 6 pièces principalesCette maison de bourg avec de beaux volumes, propose en rez-de-chaussée: salon, salle à manger, wc, cuisine aménagée, à l'étage, 4 chambres, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 557 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTMOREAU ST CYBARD
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129 600 € | 704 € | 184 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 12 Av De L Angoumois | 135 000 € | 170 m² | 794 € |
| 11/10/2024 | 5230 Les Bertelots | 245 400 € | 210 m² | 1 169 € |
| 04/10/2024 | 4 Grand Rue | 42 900 € | 220 m² | 195 € |
| 12/09/2024 | 5 Imp De L'ancien Presbytere | 280 953 € | 173 m² | 1 624 € |
| 21/08/2024 | 5056 La Station | 190 476 € | 160 m² | 1 190 € |
| 11/04/2024 | 5315 Les Reynets | 125 000 € | 149 m² | 839 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Du Chateau | 74 000 € | 159 m² | 465 € |