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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 49 m²
ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Site isolé, aucun vis-à-vis, calme absolu. Pour amateurs de nature et d authenticité. un peu plus d'1 hectare de terrain attenant idéal chevaux, permaculture...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 28 Rue D'ypres | 16 240 € | 51 m² | 318 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue De Concise | 40 000 € | 38 m² | 1 053 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue De Concise | 40 000 € | 33 m² | 1 212 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Jules Ferry | 30 000 € | 43 m² | 698 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue Saint Exupery | 65 000 € | 57 m² | 1 140 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Grand Mont | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Seminaire | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Fusilles D Ingrandes | 26 000 € | 56 m² | 464 € |
| 20/02/2025 | 26 Pl Saint Martial | 38 000 € | 46 m² | 826 € |
| 14/02/2025 | 61 Rue Charles Dubois | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue Guynemer | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 24/12/2024 | 6 All Des Vignes | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 06/12/2024 | 75 Rue De Concise | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue Grand Mont | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 06/11/2024 | 10 Rte D'haims | 104 000 € | 68 m² | 1 529 € |