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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 232 m²
Cette maison sur trois niveaux offre un grand potentiel avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec accès à une buanderie équipée d'une do...
23 Avenue du Général de Gaulle 86500 Montmorillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 14 749 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 149 520 € | 21 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTMORILLON ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MONTMORILLON
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130 000 € | 473 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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130 000 € | 473 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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129 800 € | 534 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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129 800 € | 534 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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129 800 € | 534 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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129 000 € | 527 € | 245 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 7 Rue Ernest Mallet | 239 000 € | 231 m² | 1 035 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Saint Mathelin | 223 000 € | 228 m² | 978 € |