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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Magnifique maison de maître dans un cadre idyllique.EN EXCLUSIVITÉ ! Cette charmante maison de maître, située dans son propre parc facile à entretenir, a été restaurée avec soin po...
1 Lieu Dit Biard 86290 Journet
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTMORILLON ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTMORILLON
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356 000 € | 1 441 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMORILLON
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356 000 € | 1 441 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMORILLON
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356 000 € | 1 441 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMORILLON
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360 400 € | 1 459 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T9 PINDRAY
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365 500 € | 1 589 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 PINDRAY
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365 500 € | 1 589 € | 230 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 7 Rue Ernest Mallet | 239 000 € | 231 m² | 1 035 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Saint Mathelin | 223 000 € | 228 m² | 978 € |