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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 60 m²
Jolie maison mitoyenne, au cœur de Montmorillon, avec toutes les commodités à proximité. Récemment rénovée, la propriété est prête à être emménagée immédiatement. Elle comprend une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTMORILLON ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 28 Rue D'ypres | 16 240 € | 51 m² | 318 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Jules Ferry | 30 000 € | 43 m² | 698 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue Saint Exupery | 65 000 € | 57 m² | 1 140 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue De La Fosse | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Des Varennes | 69 000 € | 70 m² | 986 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Grand Mont | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 19/03/2025 | 59 Rue Saint Mathelin | 62 300 € | 80 m² | 779 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Seminaire | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Fusilles D Ingrandes | 26 000 € | 56 m² | 464 € |
| 20/02/2025 | 26 Pl Saint Martial | 38 000 € | 46 m² | 826 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Du Palais | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/02/2025 | 61 Rue Charles Dubois | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue Guynemer | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 11/02/2025 | 32 Rue De La Marche | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 06/02/2025 | 16 Rue De Concise | 47 500 € | 70 m² | 679 € |