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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette maison de village de caractère, en pierre, avec son appartement indépendant actuellement en location s...
14 Place de la Mairie 39570 Montmorot
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTMOROT ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONS LE SAUNIER
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272 000 € | 1 600 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTMOROT
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293 440 € | 1 482 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMOROT
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293 440 € | 1 482 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTMOROT
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250 000 € | 1 269 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMOROT
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250 000 € | 1 269 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMOROT
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250 000 € | 1 269 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 COURLAOUX
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249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Billon | 82 000 € | 141 m² | 582 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Val De Montciel | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue Val De Montciel | 240 000 € | 175 m² | 1 371 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Du Vivier | 273 400 € | 140 m² | 1 953 € |