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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Sur la commune de Montmorot, à quelques pas des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol, très bien entretenue, implantée sur un terrain clos d'environ 658 m².Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTMOROT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTMOROT Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTMOROT
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190 000 € | 1 418 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 CONLIEGE
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190 000 € | 1 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CONLIEGE
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190 000 € | 1 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS LE SAUNIER
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CRANCOT
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186 000 € | 1 319 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 COURLAOUX
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195 000 € | 1 466 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 LONS LE SAUNIER
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTAIGU
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 CHILLE
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200 000 € | 1 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHILLE
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200 000 € | 1 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 COURLAOUX
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205 000 € | 1 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Billon | 82 000 € | 141 m² | 582 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Val De Montciel | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 03/01/2025 | 33 Rue Francois Monin | 33 750 € | 120 m² | 281 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Du Vivier | 273 400 € | 140 m² | 1 953 € |
| 23/10/2024 | 12 Les Chardonnerets | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Val De Montciel | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 31/05/2024 | 3 Bois Richier | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Du Grand Sugny | 77 000 € | 110 m² | 700 € |
| 30/11/2023 | 27 Rue Calmette | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 03/10/2023 | 6d Rue Leon Et Cecile Mathy | 276 500 € | 121 m² | 2 285 € |
| 18/07/2023 | 49 Imp Des Eglantines | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |