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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
VENTE d'une maison F3 (50 m²) à Montolieu Emplacement privilégié - À Montolieu (11170), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² de surface sur 100 m² de terrain. Son intérieur dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTOLIEU Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue Du 8 Mai 1945 | 146 925 € | 60 m² | 2 449 € |
| 05/02/2024 | 27 Rue Saint Denis | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Des Jardins | 55 000 € | 48 m² | 1 146 € |
| 28/08/2023 | 30 Rue De La Mairie | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |