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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de village Montouliers - 4 pièces - 87,86 m²Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTOULIERS ↗ +48% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTOULIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHANS Actuel
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122 000 € | - |
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#aHkDQ
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122 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTOULIERS
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T4 MONTOULIERS
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122 000 € | 1 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTOULIERS
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T4 MONTOULIERS
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T4 QUARANTE
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128 000 € | 1 347 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 QUARANTE
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128 000 € | 1 347 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 QUARANTE
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129 900 € | 1 367 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 QUARANTE
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129 900 € | 1 367 € | 95 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 20 Rue Des Anciens Lavoirs | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 21/06/2024 | 5132 Imp De La Placette | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 21/12/2023 | 8 Rte De Quarante | 169 300 € | 90 m² | 1 881 € |
| 20/11/2023 | 20 Rue Des Anciens Lavoirs | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 02/10/2023 | 5049 Rte De Quarante | 219 420 € | 100 m² | 2 194 € |
| 10/05/2023 | 5093 Rue Du Cafe | 81 220 € | 76 m² | 1 069 € |