Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN, havre de paix à 10 min' de COZES, 15 min' de SAINTES et 25 min' des plages :Maison Charentaise entièrement rénovée avec goût, comprenant : Entrée, salon av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTPELLIER DE MEDILLAN ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTPELLIER DE MEDILLAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTPELLIER DE MEDILLAN
|
345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER DE MEDILLAN
|
345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 4 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER DE MEDILLAN
|
345 000 € | 2 285 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER DE MEDILLAN
|
345 000 € | 2 285 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER DE MEDILLAN
|
345 000 € | 2 285 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER DE MEDILLAN
|
357 000 € | 2 412 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 GEMOZAC
|
359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEMOZAC
|
359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEMOZAC
|
359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEMOZAC
|
359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE LIDON
|
365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE LIDON
|
324 700 € | 1 845 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 GEMOZAC
|
319 700 € | 2 251 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEMOZAC
|
319 700 € | 2 251 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE LIDON
|
314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rte De Rioux | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue De La Sauvete | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 16/02/2024 | 20 Rte De Rioux | 279 000 € | 170 m² | 1 641 € |
| 11/10/2023 | 9 Che Du Grand Ceriziet | 337 000 € | 149 m² | 2 262 € |
| 11/09/2023 | 8 Rte De Rioux | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |