Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
5 piècesVENTE APPARTEMENT F5 MONTPELLIER POMPIGNANE. Au sein d'une résidence calme, très arborée et sécurisée, majoritairement occupée par des propriétaires, votre agence Century 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTPELLIER ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MONTPELLIERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLHCx Actuel
|
375 000 € | - |
|
#9Wkx8
|
379 000 € | +1,1% |
|
#aLujf
|
335 000 € | -10,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTPELLIER
|
372 900 € | 3 692 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
372 900 € | 3 692 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
378 000 € | 3 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
389 000 € | 3 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
349 900 € | 3 210 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
349 900 € | 3 210 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
349 900 € | 3 240 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
346 500 € | 3 431 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
345 000 € | 3 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
335 000 € | 3 221 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPELLIER
|
330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 393 Rue Pierre Cardenal | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 18/06/2025 | 26 Rue Paul Brousse | 352 000 € | 105 m² | 3 352 € |
| 18/06/2025 | 100 Rue Des Pradiers | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 12/06/2025 | 2b Rue D'obilion | 442 900 € | 108 m² | 4 101 € |
| 12/06/2025 | 85 Av Du Pont Juvenal | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 06/06/2025 | 39 Rue De La Figairasse | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 05/06/2025 | 55 Rue Saint Cleophas | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 02/06/2025 | 117 Av De Lodeve | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 28/05/2025 | 85 All Marguerite Duras | 312 399 € | 96 m² | 3 254 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Du Cheval Vert | 274 100 € | 110 m² | 2 492 € |
| 22/05/2025 | 59 All Du Queyras | 192 800 € | 84 m² | 2 295 € |
| 15/05/2025 | 20 Rue Camille Claudel | 276 000 € | 90 m² | 3 067 € |
| 13/05/2025 | 14 Av Du Pont Juvenal | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 13/05/2025 | 24 Av De Lodeve | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 07/05/2025 | 16 Bd Pasteur | 654 000 € | 109 m² | 6 000 € |