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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 172 m²
L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter :Ce superbe PENTHOUSE situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 187 €/mois | 52 082 €/mois | 1 443 708 € | 149 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 616 €/mois | 38 230 €/mois | 1 513 920 € | 219 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 125 €/mois | 27 652 €/mois | 1 642 500 € | 348 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 439 €/mois | 22 542 €/mois | 1 785 360 € | 491 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 444 €/mois | 19 527 €/mois | 1 933 200 € | 639 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, MONTPELLIER ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 60 Rue De L'acropole | 497 920 € | 177 m² | 2 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Des Multipliants | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue Du Petit Saint Jean | 465 100 € | 140 m² | 3 322 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Republique | 1 543 500 € | 146 m² | 10 572 € |
| 07/03/2025 | 155 Rue De La Croix Du Sud | 325 320 € | 146 m² | 2 228 € |
| 01/03/2025 | 9 Rue Andre Michel | 75 080 € | 177 m² | 424 € |
| 03/02/2025 | 13 Av Pierre D'adhemar | 840 000 € | 189 m² | 4 444 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Germain | 600 000 € | 195 m² | 3 077 € |
| 20/01/2025 | 34 Rue Des Etuves | 638 000 € | 182 m² | 3 505 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Andre Michel | 76 130 € | 138 m² | 552 € |
| 24/12/2024 | 9 Rue Andre Michel | 87 910 € | 141 m² | 623 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Des Coronilles | 431 655 € | 139 m² | 3 105 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue De L'aiguillerie | 493 600 € | 141 m² | 3 501 € |
| 12/12/2024 | 15 Rue Andre Michel | 500 000 € | 164 m² | 3 049 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Andre Michel | 76 440 € | 141 m² | 542 € |