Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Je vous propose de découvrir cette maison spacieuse et conviviale de 143 m² située dans un environnement résidentiel, bénéficiant d'un accès direct à grande une piscine permettant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTPELLIER ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYNvE Actuel
|
468 000 € | - |
|
#ayHwh
|
473 000 € | +1,1% |
|
#b2vJT
|
449 000 € | -4,1% |
|
#b7NJq
|
449 000 € | -4,1% |
|
#b8Xcp
|
448 950 € | -4,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTPELLIER
|
470 000 € | 3 219 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
449 000 € | 3 140 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTPELLIER
|
499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
415 800 € | 3 057 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
399 500 € | 2 481 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
399 500 € | 2 481 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 111 Rue D'albe | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |
| 19/06/2025 | 140 Rue Claude Monet | 431 100 € | 125 m² | 3 449 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Henri Maspero | 408 000 € | 136 m² | 3 000 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Azalais D'altier | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 02/06/2025 | 714 Av D'occitanie | 565 000 € | 158 m² | 3 576 € |
| 28/05/2025 | 412 Rue Du Pont De Laverune | 409 920 € | 121 m² | 3 388 € |
| 19/05/2025 | 45 Rue Du Faubourg Saint Jaumes | 632 900 € | 137 m² | 4 620 € |
| 07/04/2025 | 1920 Av De Maurin | 663 356 € | 143 m² | 4 639 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Du Progres | 825 100 € | 130 m² | 6 347 € |
| 31/03/2025 | 110 Rue Edmond Halley | 431 840 € | 119 m² | 3 629 € |
| 31/03/2025 | 1049 Rue De Font Couverte | 444 000 € | 120 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Arnault Peyre | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 31/03/2025 | 236 Av Vincent Auriol | 379 880 € | 122 m² | 3 114 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Abert | 715 000 € | 163 m² | 4 387 € |
| 26/03/2025 | 183 Rue Sainte Genevieve | 296 050 € | 114 m² | 2 597 € |